ექსტერიერისა და ფასადის დიზაინი ბათუმში — შავი ზღვის კლიმატზე გათვლილი

რა შედის ექსტერიერის დიზაინის პროექტში ბათუმში

ნაკვეთით, ორიენტაციითა და ხედებით ვიწყებთ და არა სტილით. მახინჯაურის ზემოთ დასავლეთით, ზღვისკენ მიმართულ სახლს ტერასაზე მზისგან დაცვა და ირიბი წვიმის ამტანი ფასადი სჭირდება; გონიოში, მეზობლებს შორის მდგომ სახლს — პრივატულობა და ქუჩის ფასადი, რომელიც ჭიშკრიდან კარგად იკითხება. აქედან ვავითარებთ ფასადის კონცეფციას 3D-ში რეალური რელიეფითა და სეზონის რეალური სინათლით.

შედეგი ექსტერიერის სრული პაკეტია: ფასადები მასალებითა და ფერებით, ყოველი შეერთების კვანძი, სადაც წყალი შეიძლება შევიდეს, ტერასებისა და სახურავის გეგმები ქანობებითა და წყალსადინარით, ლანდშაფტის გეგმა ნარგავებით, მოპირკეთებითა და განათებით და სპეციფიკაცია, რომლითაც ხარჯთაღმრიცხველები ფასს აფიქსირებენ.

• ოთხივე ფასადის, ტერასისა და ბაღის ფოტორეალისტური 3D დღისა და საღამოს განათებით
• ფასადის სისტემის ნახაზები: თბოიზოლაციის სისქე, სავენტილაციო ღრეჩო, სამაგრები, ფანჯრის ფერდები, ცოკოლი და პარაპეტი
• ტერასები, პერგოლები, საზაფხულო სამზარეულოები, აუზები და აუზის პავილიონები
• ლანდშაფტი მცენარეებით, რომლებიც აჭარის ტენიანობას, მარილსა და ზაფხულის სიცხეს უძლებენ, პლუს დრენაჟი და გარე განათება

ფასადის მასალები, რომლებიც აჭარაში ძლებს

ზღვიდან რამდენიმე კილომეტრში მდგომი სახლებისთვის ჩვენი სტანდარტი ვენტილირებადი ფასადია: მინერალური ბამბა, 3–4 სმ ჰაერის ღრეჩო და მოპირკეთება დიდფორმატიანი კერამოგრანიტით, HPL პანელებით, ფიბროცემენტით ან თერმოხით. ღრეჩო კედელს გაშრობის საშუალებას აძლევს — ამიტომ ვენტფასადი ჩაქვში მეათე წელს ახალივით გამოიყურება, მეზობლად შეღებილი ბათქაში კი მესამედ იღებება.

სადაც ბიუჯეტი სველ ფასადს ითხოვს, სილიკონის ან სილიკატის მოპირკეთებას ვიყენებთ სწორ საბაზისო ფენაზე — Baumit, Caparol ან Weber — არასდროს იაფ აკრილს, და გადმოშვერებს, წვეთსადენებსა და ცოკოლის დაცვას ისე ვაპროექტებთ, რომ წყალი ზედაპირზე არ ჩამოდიოდეს. ყველა გარე ლითონი უჟანგავია, ანოდირებული ალუმინი ან ცხლად მოთუთიებული ფხვნილოვანი საღებავით; ჩვეულებრივი შეღებილი ფოლადი ზღვიდან ერთ კილომეტრში წელიწადნახევარში ჟანგია.

• ვენტილირებადი ფასადი კერამოგრანიტით ან HPL-ით — ფასადის ფართობის ₾320/მ²-დან მონტაჟით
• სველი ფასადი სილიკონის მოპირკეთებით — ფასადის ფართობის ₾220/მ²-დან მონტაჟით
• ტერასის ფიცარი თერმოხისგან ან კომპოზიტისგან — ₾280/მ²-დან ფარული სამაგრებითა და ვენტილირებადი საფუძვლით

ტერასები, აუზები და ლანდშაფტი 2 500 მმ ნალექის ზონაში

ბათუმში ყოველმა ჰორიზონტალურმა ზედაპირმა გარეთ წყალი პროექტით სადმე უნდა გაიყვანოს. ტერასებს 1.5–2% ქანობი და კართან ხაზოვანი წყალსადინარი აქვს; აუზებს — ზაფხულის თავსხმაზე გათვლილი გადადინება და ფილტრაციის ოთახი, რომელშიც სახლის გავლის გარეშე მოხვდებით; ბაღებს — დრენაჟის თხრილები და ხრეშის ბალიშები გაზონის ქვეშ, რადგან გონიოსა და კვარიათში გრუნტის წყლები მაღლაა, ჭაობად ქცეული გაზონი კი ყველაზე ხშირი ჩივილია მფლობელებისგან, ვინც სხვასთან ააშენა.

ნარგავები იმავე ლოგიკას მისდევს. პალმები, ციტრუსი, მაგნოლია, ბამბუკი და ჰორტენზია აქ ხარობს; ლავანდა და ხმელთაშუაზღვური მშრალი ბაღის მცენარეები ლპება. ადგილობრივ სანერგეებთან ვმუშაობთ, რომ ბაღი, რომელიც 3D-ში დაამტკიცეთ, იმ მცენარეებისგან შედგებოდეს, რომლებიც სამ წელიწადში ნამდვილად ცოცხალი იქნება.

არსებული ფასადის რეკონსტრუქცია ბათუმში

ყოველი პროექტი ახალი სახლი არ არის. ბათუმის ძველ უბნებში — ძველ ბულვართან, ხიმშიაშვილის ქუჩის გასწვრივ, მახინჯაურის ძველ კოტეჯებში — ბევრ მფლობელს კონსტრუქციულად მყარი სახლი აქვს ფასადით, რომელიც ჟონავს, ობდება და სითბოს კარგავს. ფასადის რეკონსტრუქცია გარე თბოიზოლაციითა და ვენტილირებადი სისტემით ჩვეულებრივ გათბობისა და გაგრილების ხარჯებს 30–40%-ით ამცირებს და გაყიდვის ფასს იმაზე მეტად ზრდის, ვიდრე თავად ღირს.

არსებულ კედლებს ვიკვლევთ, ტენიანობასა და კონსტრუქციას ვამოწმებთ და ფასადს ისე ვაპროექტებთ, რომ მისი მონტაჟი სახლში ცხოვრებისას იყოს შესაძლებელი — ჩვეულებრივ ექვს–რვა კვირაში.