ინტერიერის დიზაინი
სივრცე, რომელიც თქვენს ცხოვრების წესს ერგება — და აშენდება ზუსტად ისე, როგორც 3D-ზეა.
- კონცეფცია, დაგეგმარება და 3D ვიზუალიზაცია
- სრული სამუშაო ნახაზები და მასალების სპეციფიკაცია
- ავეჯის, განათებისა და დეკორის შერჩევა
3D დიზაინიდან ბოლო ჩამრთველამდე — ბინებს, სახლებსა და კოტეჯებს გასაღებამდე ვაბარებთ: ხელშეკრულებაში ჩაწერილი ფასი არ იცვლება, დაგვიანებაზე კი ჯარიმას ჩვენ ვიხდით.
ყველა ოთახს ფოტორეალისტურ 3D-ში ამტკიცებთ, სანამ ერთ კედელსაც შევეხებით. შესწორებები — სანამ ნამდვილად მოგეწონებათ.
საკუთარი ბრიგადები, პერსონალური ობიექტის მენეჯერი და ყოველ კვირას ვიდეო ანგარიში თქვენს WhatsApp-ში. ყოველთვის იცით, სად წავიდა ყოველი ლარი.
ჩაბარების ჩეკლისტი, პროფესიონალური დასუფთავება, გასაღები თქვენს (ან თქვენი მენეჯერის) ხელში და წერილობითი გარანტია 36 თვემდე.
დიზაინი, მშენებლობა, მასალები, ავეჯი და კონტროლი ერთ ხელშეკრულებაში. თქვენ მხოლოდ შედეგს იღებთ.
სივრცე, რომელიც თქვენს ცხოვრების წესს ერგება — და აშენდება ზუსტად ისე, როგორც 3D-ზეა.
ფასადი, ტერასა და ეზო, რომელიც სახლის ღირებულებას ზრდის, სანამ ვინმე შიგნით შევა.
შავი კარკასიდან საცხოვრებლად მზა ბინამდე. ერთი ხელშეკრულება, ერთი ფასი, ერთი გუნდი.
თქვენი კოტეჯი აჭარაში — საძირკვლიდან ავეჯამდე, ერთი პასუხისმგებელი გუნდის ხელში.
იყიდეთ ბინა Orbi-ში, Alliance-ში თუ ბათუმის სხვა კომპლექსში? გასაქირავებლად მზად ვხდით, სანამ თქვენ სახლში ხართ — და ყოველ კვირას ვიდეო მტკიცებულებას გიგზავნით.
სასტუმროები, აპარტოტელები, კაფეები და ოფისები, რომლებიც დაგეგმილ დღეს იხსნება და პირველი დღიდან შემოსავალს იძლევა.
ბინა
ბინა
სახლი / კოტეჯი
ბინა
სახლი / კოტეჯი
კომერციული
ბინა
სახლი / კოტეჯი
მანამდეშემდეგ
გაასრიალეთ და ნახეთ, რა ხდება 60–90 დღეში. ყოველ პროექტს ზუსტად ასეთ ტრანსფორმაციას ვპირდებით — ხელშეკრულებაში ჩაწერილი ფასით.
გამჭვირვალე ეტაპები, თითოეულზე — თქვენი დასტური. არანაირი სიურპრიზი.
ობიექტზე მოვდივართ (ან დეველოპერის გეგმებს დისტანციურად ვსწავლობთ), გისმენთ, ვზომავთ და 24 საათში წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას გიგზავნით.
ყველა ოთახს ფოტორეალისტურ 3D-ში ამტკიცებთ, სანამ ერთ კედელსაც შევეხებით. შესწორებები — სანამ ნამდვილად მოგეწონებათ.
პუნქტობრივი ხარჯთაღრიცხვა, დაფიქსირებული ფასი, ზუსტი ვადა და ჯარიმის პუნქტი — ყველაფერი ხელშეკრულებაში, რომელსაც თქვენს იურისტს აჩვენებთ.
საკუთარი ბრიგადები, პერსონალური ობიექტის მენეჯერი და ყოველ კვირას ვიდეო ანგარიში თქვენს WhatsApp-ში. ყოველთვის იცით, სად წავიდა ყოველი ლარი.
ავეჯს, განათებას, ტექსტილსა და დეკორს ვარჩევთ, მოგვაქვს და ვამონტაჟებთ — რომ რენდერს ჰგავდეს და არა „თითქმის“.
ჩაბარების ჩეკლისტი, პროფესიონალური დასუფთავება, გასაღები თქვენს (ან თქვენი მენეჯერის) ხელში და წერილობითი გარანტია 36 თვემდე.
სამი დონე ყველა ბიუჯეტისთვის. ფასი მოიცავს სამუშაოებს და შავ მასალებს, ფიქსირდება ხელშეკრულებაში.
რემონტის ფასი კვადრატულზე ბათუმში — სამი პაკეტი, ერთი ფიქსირებული ხელშეკრულება →
შეიყვანეთ ფართობი და აირჩიეთ დონე — მიახლოებით ფასს მყისიერად ნახავთ. ზუსტი ციფრი უფასო აზომვის შემდეგ ფიქსირდება.

არანაირი „მოულოდნელი დამატებითი ხარჯი“. რა ციფრსაც ვაწერთ ხელს, იმას იხდით — წერტილი.
ვადის გადაცილების ყოველი დღე ხელშეკრულების 0.1% გვიჯდება. ჩვენი კალენდარი თქვენი დაზღვევაა.
სრულ განაკვეთზე მომუშავე ოსტატები, რომლებიც წლებია ერთად მუშაობენ. ერთი და იგივე სახეები დემონტაჟიდან ჩაბარებამდე.
ყოველკვირეული ვიდეო ანგარიშები, სურვილისამებრ ონლაინ კამერა ობიექტზე და მენეჯერი, რომელიც თქვენს ენაზე და თქვენს დროის სარტყელში გპასუხობთ.
ვიცით Orbi-ს, Alliance-ის, Black Sea Towers-ისა და სხვების ყველა ნიუანსი: შენობის წესები, ლიფტის გრაფიკი, დამალული კომუნიკაციები.
დიზაინერი, რომელიც პროექტს ხატავს, თავადვე ზედამხედველობს მშენებლობას. არც ხარვეზები, არც ერთმანეთზე თითის გაშვერა, არც „ამას არ ვგულისხმობდი“.
1) ხელშეკრულებაში ჩაწერილი ფასი საბოლოოა — ნებისმიერი გადახარჯვა ჩვენს ხარჯზეა. 2) ვადა გადავაცილეთ? ყოველ დაგვიანებულ დღეზე ხელშეკრულების ღირებულების 0.1%-ს გიხდით. 3) 36 თვემდე წერილობითი გარანტია ყველა სამუშაოზე — ვბრუნდებით და უფასოდ ვასწორებთ. რასაც წერილობით ვერ დავადასტურებთ, არ გპირდებით.
★★★★★ბინა 60 დღეში ჩააბარეს, ზუსტად ხელშეკრულებაში ჩაწერილ ფასად. ერთი ლარიც არ დაემატა. 3D-ზე რაც ვნახე, ის მივიღე.
★★★★★რემონტის განმავლობაში ბათუმში არც ერთხელ არ ჩამოვსულვარ. ყოველ პარასკევს — ვიდეო, ფოტო, ხარჯები. გასაღების მიღებიდან ერთ კვირაში ბინა უკვე გაქირავებული იყო.
★★★★★ყველა ოთახი ისრაელიდან 3D-ში დავამტკიცეთ. რაც მივიღეთ, ზუსტად რენდერი იყო — სანათებამდეც კი.
★★★★★კოტეჯი საძირკვლიდან ავეჯამდე ერთმა გუნდმა ააშენა. ვადა — დღის სიზუსტით. ნებართვებზე თავი არც ამიტკივებია.

2026 წლის რეალური ფასები კვადრატულ მეტრზე სტანდარტის, კომფორტისა და პრემიუმის რემონტზე ბათუმში, რა შედის თითოეულ დონეში, ხარჯები, რომლებსაც ხარჯთაღრიცხვების უმეტესობა არ ითვალისწინებს, და ბიუჯეტის გათვლა 65 მ² ბინისთვის Orbi City-ში.
სრულად წაკითხვა →
ბათუმის დეველოპერები ბინებს შავ კარკასში, თეთრ კარკასში ან გასაღებამდე ყიდიან, და ეს სიტყვები იმაზე ნაკლებს ნიშნავს, ვიდრე გგონიათ. რა შედის თითოეულ მდგომარეობაში პრაქტიკაში, რა შეამოწმოთ ყიდვამდე და რა ღირს დასრულება მ²-ზე.
სრულად წაკითხვა →
პრაქტიკული გზამკვლევი საზღვარგარეთ მყოფი მფლობელებისთვის: როგორ გაიაროთ გზა Orbi City-სა თუ Alliance Palace-ში შავი კარკასიდან გასაქირავებლად მზა ბინამდე ჩამოფრენის გარეშე — ხელშეკრულება, გადახდები, კონტროლი და ხაფანგები, რომლებსაც უნდა მოერიდოთ.
სრულად წაკითხვა →₾450/მ²-დან (სტანდარტი) ₾950+/მ²-მდე (პრემიუმი), მასალისა და სამუშაოს ჩათვლით. უფასო აზომვის შემდეგ პუნქტობრივ ხარჯთაღრიცხვას იღებთ — და ეს ციფრი ხელშეკრულებაში ფიქსირდება.
50–80 მ² ბინა: 45–75 დღე. კოტეჯი: 8–12 თვე. ზუსტი ვადა ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი და ყოველ გადაცილებულ დღეზე ჯარიმას ვიხდით.
დიახ — ჩვენი ინვესტორი კლიენტების უმეტესობა სამუშაოების დროს არც ჩამოდის. 3D დიზაინს ონლაინ ამტკიცებთ, ხელშეკრულებას ელექტრონულად აწერთ ხელს, ყოველ კვირას ვიდეო ანგარიშსა და დეტალურ ხარჯებს იღებთ, ბინას კი თქვენს მმართველ კომპანიას ან დამქირავებელს ვაბარებთ.
თითოეულ პაკეტს გამჭვირვალე მასალების სია აქვს (ქართული/თურქული — სტანდარტში, ევროპული — კომფორტში, იტალიური/გერმანული — პრემიუმში). ნებისმიერი პოზიციის შეცვლა შეგიძლიათ — ფასთა სხვაობას გადაწყვეტილებამდე გაჩვენებთ.
როგორც წესი: 30% ხელშეკრულების გაფორმებისას, 30% შავი სამუშაოების შემდეგ, 30% მოპირკეთების შემდეგ, 10% ჩაბარებისას. ყოველი გადახდა ეტაპზეა მიბმული, რომელსაც ვიდეო ანგარიშში ხედავთ.
ყველა ჩვენს სამუშაოს: ელექტროობას, სანტექნიკას, ჰიდროიზოლაციას, მოპირკეთებას, მონტაჟს. 12 თვე სტანდარტზე, 24 — კომფორტზე, 36 — პრემიუმზე. თუ რამე გაფუჭდა, მოვდივართ და უფასოდ ვასწორებთ.
ბინებში კოსმეტიკურ სამუშაოებს ნებართვა უმეტესად არ სჭირდება; გეგმარების შეცვლას შენობის მმართველი კომპანიის თანხმობა სჭირდება, რასაც ჩვენ ვიღებთ. სახლებსა და კოტეჯებზე ნებართვების სრულ პროცესს ბათუმის მერიასა და აჭარის უწყებებთან ჩვენ ვატარებთ.
გამოგვიგზავნეთ გეგმა ან უბრალოდ კვადრატულობა — წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას 24 საათში მიიღებთ.